LOCATION - NIMES - RESIDENCE RECENTE - T3 - PARKING - BA....

Description

LOCATION - NIMES - RESIDENCE RECENTE - T3 - PARKING - BALCON - SECTEUR KENNEDY L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 22,5 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bien dispose également d'une salle de bain avec pare douche, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville comme Nîmes. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 525 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.