MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-JEAN-D’ANGÉLY (17400)

Description

Idéalement située à Saint-Jean-d'Angély, à proximité des commerces, collèges, lycées et services, cette maison familiale lumineuse a été régulièrement entretenue et rénovée. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 420 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter d'une terrasse avec pergola et d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. LES ATOUTS : * 4 chambres * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Espace bureau * 2 salles d'eau et 2 WC * Garage avec rangement * Jardin avec terrasse et pergola * Piscine hors-sol * Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation * Poêle à bois * Double vitrage * Adoucisseur d'eau * Toiture et isolation refaites en 2021 * Maison en bon état général * Aucun gros travaux à prévoir * Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Une maison fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670 Surface terrain : 420 m².