Maison familiale pour investisseur

Description

SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Kernouès, dans petit hameau avec vue sur la campagne, maison familiale de 2007, non mitoyenne, rénovée et vendue avec locataire en place générant un revenu de 13 200€ annuel. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier et d'un bureau (ou salle de jeux, salle de sport ...). A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 wc et une salle d'eau refaite en 2024. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, portail électrique, parking gravillonné, jardin, double terrasse, grand cabanon de jardin. Si vous êtes à la recherche d'une habitation dans le secteur pour votre future retraite, pensez à investir dès maintenant ! Ou tout simplement si vous cherchez un bien locatif avec reprise d'un bail existant. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792271397 Surface terrain : 658 m².