Coup de coeur à St-Sulpice : Maison récente 93m², Jardin Plein Sud & Tout à pied !

Description

Et si vous posiez vos valises dans un véritable havre de paix, sain, lumineux et économe (DPE C) ? Idéale pour une famille ou des retraités, cette chaleureuse maison individuelle de 2015 à Saint-Sulpice-sur-Lèze vous offre un cadre de vie "clé en main" où tout se fait à pied : commerces, écoles, pharmacie et pôle médical (A64 à seulement 8 min). Une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, le charme opère : un bel espace de vie exposé plein Sud accueille un poêle à granulés performant. La cuisine ouverte est parfaitement agencée et complétée par un grand cellier très pratique. Côté nuit & Télétravail à l'étage Le palier dessert un bel espace bureau (idéal pour le télétravail), 3 grandes chambres d'environ 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et puits de lumière. Un extérieur intimiste d'exception C'est le vrai coup de coeur de la propriété : une terrasse en bois d'environ 30 m² prolonge la maison sur un magnifique jardin arboré de 582 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Vous profitez également d'un abri d'environ 20 m², d'un portail automatique et de stationnements pavés. Un cocon soigné, économique et intimiste où il ne reste plus qu'à s'installer. Visite privée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242 Surface terrain : 582 m².