Maison de plain pied, DPE B

Description

? Maison de plain-pied avec DPE B ? Aucun travaux ? Cadre naturel exceptionnel à Bouin Située en plein c?ur du bourg de Bouin, au fond d'une impasse privée, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et au c?ur d'un environnement naturel préservé. D'une surface d'environ 123 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m², avec stationnements privatifs. ? Une maison confortable et parfaitement entretenue ? Belle pièce de vie lumineuse comprenant : ? salon de 22 m² ? séjour de 32 m² avec cheminée insert et diffusion de chaleur ? Cuisine ouverte neuve (MH Cuisines), aménagée et équipée (12 m²) ? Arrière-cuisine fonctionnelle ? Dégagement avec rangements Espace nuit : ? 2 chambres (11 m² avec dressing, 12 m²) ? 1 bureau / chambre d'appoint (9 m² avec lit escamotable) ? Salle de bains avec baignoire et douche ? WC séparés Garage attenant. ? Extérieurs soignés et sans vis-à-vis ? Terrasse carrelée ? Jardin clos de murs en pierre ? Terrain piscinable ? Puits ? Environnement calme et préservé ? Confort moderne & excellente performance énergétique ? Pompe à chaleur air/eau récente (chauffage au sol + eau chaude) ? VMC hygroréglable récente ? Double vitrage PVC