NOVALAISE centre village

Description

En Exclusivité, mandat délégué, stuée au coeur du village de Novalaise, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles et bus accessibles à pied. À 5 minutes du lac d'Aiguebelette et de l'autoroute, 20 minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie équilibré entre environnement campagne et proximité des commodités. Maison individuelle de TYPE 7, développant 136 m2 habitables (154 m2 au sol), entièrement rénovée par un architecte en 2016 avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec accès à une terrasse exposée Sud, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de volumes fonctionnels adaptés à une vie de famille. Un sous-sol complet de 50 m2 complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 250 m2, la maison dispose d'un jardin plat et agréable, facile d'entretien. Vendu avec une dépendance de 30 m2 au sol avec possibilité de faire 3 niveaux permettant un aménagement futur en habitation ou bien de profiter immédiatement de stockage supplémentaire et garage (gabarit réduit) Stationnement avec deux places extérieures. Maison disponible dès maintenant, idéale pour un emménagement rapide avant la rentrée scolaire ou dans le cadre d'une mutation professionnelle. Un bien offrant un équilibre recherché entre confort, extérieur et vie de village avec toutes les commodités à proximité. Honoraires charge Vendeur, DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1