CHAILLÉ-LES-MARAIS Grande maison en pierre à rénover au coeur du bourg

Description

Idéalement située en plein centre de Chaillé-les-Marais, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied. Vous profiterez également d'une situation géographique recherchée, à proximité du Marais Poitevin, de Luçon et à seulement 34 kilomètres de La Rochelle. Derrière sa belle façade en pierre, cette maison de caractère offre de généreux volumes et un formidable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace salon-cuisine ouvrant directement sur un jardin intimiste, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vaste garage complète l'ensemble avec un WC et un espace atelier. Cet ensemble peut facilement être repensé pour créer une chambre de plain-pied avec salle d'eau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois très grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. Un grenier de 40 m2 complète la prestation. Les principaux travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés avec une toiture neuve et des ouvertures récentes. Il restera à prévoir les travaux d'aménagement intérieur : isolation, électricité, revêtements muraux, peintures et organisation des espaces selon vos envies. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique, cette bâtisse de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale spacieuse et personnalisée au coeur d'une commune dynamique. Un bien rare offrant charme, volumes et potentiel dans un environnement recherché. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1