A VENDRE LATOUR BAS ELNE EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARC....

Description

A VENDRE LATOUR BAS ELNE EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE PRESTATIONS HAUT DE GAMME VUE PANORAMIQUE DU CANIGOU À LA MER Découvrez une villa d'architecte unique, où élégance, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le charme opère. Plus de 200 m² habitables pensés dans les moindres détails, offrant des espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le salon d'environ 55m2, sublimé par une cheminée insert et la climatisation, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, séduit par ses volumes généreux, son rangement et son esprit convivial, idéal pour recevoir famille et amis, avec le séjour attenant d'environ 22m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique suite parentale aux lignes contemporaines, un véritable espace privé avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, espace bureau, le tout avec vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, salle de bains et WC séparé, sans compter une terrasse exceptionnelle vous invitent à contempler un panorama à couper le souffle, du majestueux Canigou jusqu'à la Méditerranée. La ville dispose de récents panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous serez agréablement surpris par une somptueuse piscine à débordement agrémentée d'une plage intégrée, véritable invitation à la détente. Le jardin soigneusement arboré, accueille également une cuisine d'été pour profiter pleinement des belles journées catalanes. Côté dépendances, la villa dispose d'un vaste garage double ( environ 43 m2 ) prolongé par plus de 73 m² d'espaces annexes, offrant un potentiel remarquable : buanderie, cave à vin, salle de sport, atelier, stockage selon vos envies. Une villa rare, aux prestations d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Un bien coup de c½ur qui séduira les amateurs de confort, de design et d'exclusivité. N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 ELNE : Prix : 935000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204.0 € et 1630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 210