Maison individuelle

Description

APT - MAISON DE PLAIN-PIED - 96 m² HABITABLES + 60 m² DE SOUS-SO - GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 879 m² - PUITS - VUE DEGAGEE - Efficity, vous propose cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel apprécié d'Apt, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Sur un terrain clos de 879 m² exposé plein sud, cette propriété se distingue par un atout devenu rare : une surface utile particulièrement généreuse grâce à ses 96 m² habitables, son sous-sol d'environ 60 m² accessible par un escalier intérieur et son garage fermé. Un ensemble qui permet d'envisager de nombreux projets sans avoir à déménager lorsque les besoins évoluent. Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, pensée pour un quotidien simple et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la terrasse couverte profite d'une belle vue dégagée sur le Mont Ventoux et sur le jardin. Une seconde terrasse complète les aménagements extérieurs et permet de profiter pleinement de l'exposition sud. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison. Aujourd'hui utilisé en partie comme buanderie et chaufferie, il représente un espace précieux qui pourra accueillir un atelier, un bureau, une salle de sport, des espaces de rangement ou encore être adapté à d'autres besoins selon votre projet. Le terrain entièrement clôturé est à la fois constructible et piscinable. Il offre de belles perspectives d'aménagement tout en conservant un espace extérieur confortable. Autre avantage particulièrement apprécié dans notre région : la propriété dispose d'un puits fonctionnel toute l'année, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable aujourd'hui et un réel potentiel pour demain. Son emplacement, sa vue sur le Mont Ventoux, ses surfaces annexes et son terrain constructible en font une opportunité peu courante sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Bossa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Bossa Nathalie