Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Lisa Amghar vous propose: VAL DE BRIE à CRETEIL - F5 spacieux et lumineux avec parking . Idéal investissement locatif rentable ou résidence familiale ou activité professionnelle (selon le règlement de copropriété). Découvrez ce spacieux appartement F5 de 114 m², avec cave et parking, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de Créteil Village et des transports. Agencement: -Séjour lumineux exposé plein sud -Cuisine séparée aménagée. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative -Une seconde salle de bain -2 WC -Parking et cave en sous-sol inclus. Atouts: Belle luminosité et cadre de vie agréable, Distribution des espaces fonctionnelle et confortable, Commerces, écoles et services à proximité, Métro Créteil Préfecture à 12 min à pied, TVM Créteil Église à 7 min, accès direct au RER A, Bords de Marne à 10 min. Investissement: Excellent potentiel locatif Rendement locatif brut estimé à 6,8 % À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 114 - Surface totale : 114 - Nbre. d'étages : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1