Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Gérard Alfaro vous propose: A Gailhan (10 min de Sommières), maison neuve 2024 - 93 m², 4 pièces, DPE A. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Construite en 2024, cette maison de 93 m² habitables propose une organisation sur deux niveaux, sans mitoyenneté. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur une pièce de vie de 40 m². L'ensemble est baigné par une exposition Sud/Est. - 4 pièces dont 3 chambres (11 à 12 m²) - Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche serviettes - Cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle - PAC - splits réversibles (climatisation chauffage) - Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout - Parcelle de 309 m², abri de jardin - Double vitrage - pas de travaux à prévoir - Taxe foncière : 1 400 €/an Gailhan est un village du Gard (30260), à 10 km de Sommières et à une trentaine de kilomètres de Nîmes, dans un environnement calme et préservé entre garrigues et Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 93 - Surface totale : 93 - Superficie terrain : 309 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1