Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - David Audrain vous propose: Maison de caractère des années 30 - 142 m² - 6 pièces - Terrain 485 m² À seulement 10 minutes d'Évreux, des commerces et des accès rapides à la N154, venez découvrir cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses 142 m² habitables, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger * Séjour cosy et chaleureux * Agrandissement récent de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant, espace professionnel, bureau ou télétravail. À l'étage * 3 chambres lumineuses * Salle de bain Travaux à prévoir Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection d'une salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Les + de cette propriété * Véritable grotte troglodyte, rare et atypique ! * Isolation thermique par l'extérieur (ITE) * Double vitrage PVC * Fibre optique * Adoucisseur d'eau * Cave * Garage * Carport * Terrain clos de 485 m², facile d'entretien Une maison pleine de cachet et d'authenticité, avec un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 142 - Surface totale : 142 - Superficie terrain : 485 - Nbre. d'étages : 2 - Nb. de pièces : 6 - Nb. Parking : 2 - Cave