Maison familiale 5 pièces 4 chambres avec jardin, garage et caves - 69500 BRON

Description

SECTEUR FRANKLIN ROOSEVELT Cette maison familiale d'environ 160 m2 séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour traversant de 32 m2 bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une chambre de plain?pied apporte un confort très recherché pour une vie familiale fluide et pratique. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille dans un environnement calme et agréable. Les trois caves offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'atelier. Le garage de 38 m2 complète idéalement l'ensemble et assure un stationnement confortable ainsi qu'un large espace de stockage. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon ses envies et de révéler pleinement son potentiel. Cette maison combine charme, authenticité, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie harmonieux et évolutif pour une famille. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment les tramways, en fait un bien rare pour une vie de famille confortable en coeur de ville. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 32 Surface terrain : 916 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 652 Précision localisation : 8 mai 1945