À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Limoges,....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Limoges, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 36 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas, une salle de bains, un WC. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un interphone, ajoutant une dimension de sécurité à votre logement. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités et instituts, tels que l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et la Faculté de Droit et des Sciences Économiques, situés à moins de 1000 mètres. Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Limoges. Contactez ou pour une visite. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 401,83 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 110,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.