À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Pau, dans le dép....

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien d'une superficie de 27,09 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale de 13,9 m², idéale pour un espace de vie confortable. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. A noter, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est proche des lycées, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Le centre-ville est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les commodités urbaines. Enfin, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, et le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 558,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 793 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.