Maison

Description

Fiche Id-PAR182203 : À Rothau, à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, en lisière de forêt, tout en restant accessible à pied des commodités (commerces, gare, écoles, etc.).Construite dans les années 1960, elle offre une surface habitable d'environ 132 m2 sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé.Elle se compose actuellement comme suit :Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine dinatoire, un salon ainsi qu'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux en enfilades, ainsi qu'une salle d'eau.Le sous-sol complet comprend une cave, un espace chaufferie et deux pièces supplémentaires avec accès direct à l'extérieur. Déjà équipées de fenêtres et d'un système de chauffage, ces pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une chambre, u - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)