maison individuelle 119 m² sur terrain 747 m²

Description

Maison individuelle de 5 pièces de 119 m² située à Saint-Galmier sur un terrain de 747 m². Sur deux niveaux . Au rez de chaussée, garage deux places avec prise green up pour recharge voiture électrique et porte motorisée, deux chambres, toilettes, une cave, buanderie. A l'étage, cuisine ouverte donnant sur une grande pièce à vivre (carrelage refait en 45x45 cm) très lumineuse donnant plein sud avec cheminée à buches , deux chambres dont une avec un placard, Dressing. Chauffe eau solaire couvrant largement les besoins pour deux personnes en période hors chauffage. Panneaux photovoltaïques avec revente totale de la production (environ 1 600 €/an). Crépis extérieur, chéneaux et descentes d'eau pluviales refait fin 2024, Très bon état général Terrasse nord ouest avec banne. Balcon. Quartier très calme, peu de circulation, aucun problème de stationnement. Arrêt de bus proche (150 m) pour ramassage scolaire, ligne de bus STAS proche également. MJC - City parc. coin champêtre avec jeux enfants. Chauffage au gaz peu utilisé, la cheminée suffit à chauffer l'étage. Classe énergie D - Classe climat D. Disponibilité à partir de juillet 2027.