MASSY – LIMITE ANTONY | MAISON DE 145 M² AVEC POTENTIEL DE DIVISION EN DEUX LOGEMENTS

Description

Idéalement située à Massy, en limite immédiate d'Antony, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison des années 1930, d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 268 m², sans vis-à-vis. Avec son soubassement en meulière, elle allie charme de l'ancien, beaux volumes et prestations modernes. Son véritable atout : un potentiel de division en deux logements distincts, sous réserve de vérifications techniques et administratives. Cette possibilité ouvre des perspectives intéressantes pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou pour habiter une partie de la maison tout en louant l'autre. Une maison spacieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 47 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle à manger, un dressing, un cellier et un WC indépendant. - À l'étage : trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Dans les combles aménagés :** une pièce supplémentaire avec climatisation réversible, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente. Des extérieurs agréables : Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un préau, d'un garage et d'une cave. Un emplacement stratégique : - À environ 7 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon. - À environ 10 minutes à pied de la future station de métro ligne 18. - Accès facilité à l'aéroport d'Orly et à Orlyval. Les atouts de cette maison Domotique, climatisation, bonne isolation, toiture récente, nombreux rangements, garage et environnement calme. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Résidence principale familiale, investissement locatif ou projet de création de deux logements : cette maison présente un potentiel intéressant pour différents projets immobiliers. Contactez-moi pour organiser une visite au : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745 Surface terrain : 268 m².