local artisanal

Description

À VENDRE ? Atelier / Local commercial de 130 m² avec loft aménagé ? Chenôve Situé à Chenôve, ce local commercial à usage d'atelier développe une surface d'environ 130 m² et offre un fort potentiel pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte associant espace de travail, de réserve et de repos. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une grande entrée permettant un accès facile au local ; - d'un vaste espace atelier lumineux et fonctionnel ; - d'une cuisine ; - d'une salle de bain ; - d'un WC indépendant. À l'étage, dans les combles aménagés, vous découvrirez un agréable bureau et un espace de repos d'environ 43 m², rénové, comprenant deux fenêtres de toits et un chauffage électrique indépendant, Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable atout avec 4 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment. L'ensemble est en bon état structurel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos besoins et votre activité. Les points forts : Local polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement Réfectoire à l'étage 4 places de parking privatives Accès facile Secteur dynamique de Chenôve Idéal artisan, entrepreneur ou investisseur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.