Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Thierry Ragot vous propose: DE PLAIN-PIED ! Superbe Maison récente de 2016 de 115m² habitables à Saint-André-les-Vergers Cette magnifique maison de plain-pied, construite en brique, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec une surface totale de 115m² sur un terrain de 725m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir une vaste entrée avec dressing et wc, un vaste salon-salle à manger de 43 m2 lumineux et convivial avec sa cuisine américaine toute équipée et acces une terrasse couverte et fermée de 19 m2. Vous trouverez 3 chambres (13 m2 + 11 m2 + 11 m2) avec toute un placard aménagée, salles d'eau avec douche italienne et double vasque et espace buanderie, WC, un agréable jardin paysagé clos de murs. Petite piscine de 3,5 m x 2 m. Un garage automobile (possible transformable en 4ème chambre) + Un autre garage (surélevé, idéal pour un camping-car ou utilitaire). Dépendance de bonne construction à l'arrière de 25 m2. Chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, alarme, un système de ventilation mécanique, un interphone, une alarme de sécurité et un chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et insert bois ou poêle à granulés. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces (carrefour à 5 minutes), des écoles et des transports en commun. Sa situation en plain-pied la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche acces rocade Taxe foncière: 1600 euros Attention les maisons de plain-pied sont très recherchées ! Ne pas tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 115 - Surface totale : 115 - Superficie terrain : 725 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1