Longère entièrement rénovée à DOUE EN ANJOU

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DOUE EN ANJOU Une opportunité rare qui va séduire les amoureux de charme et d'authenticité à quelques minutes de Doué la fontaine. Plongez dans le cachet irrésistible de cette longère entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², sublimée par un poêle canadien qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, moderne et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir en tomettes dessert trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 2400 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un atelier, un garage, ainsi qu'un espace idéal pour installer un poulailler viennent enrichir ce bien aux multiples atouts. LES + : ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME, HUISSERIES, BARDAGE ET VOLETS NEUFS, 2 WC REF : 37642 DPE : D (233) GES : B (8) * honoraires charge acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2400 Année de construction : 1830 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37642 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1nAi4gCpn0p9O21vDyCq-Y Précision localisation : Campagne