Villa Ouistreham 3 pièces 63 m2

Description

Charmante villa des années 1940, située dans un secteur prisé de Ouistreham, au calme et à seulement quelques pas de la plage. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-jardin : - Une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant un beau potentiel de réaménagement en espace nuit ou bureau. Possibilité d'un studio indépendant. Un escalier extérieur mène à l'étage principal, comprenant : - Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée, - Une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de plus de 300m2. Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. Travaux déjà effectués par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfection complète de la toiture ainsi que son isolation. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 320 Année de construction : 1939 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 197 Précision localisation : 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM