Chalet atypique en bois dans parc 7 hectares MAUROUX 46

Description

A vendre sur la Commune de Mauroux au sein de la Résidence du Village du Soleil dans un parc de 7 hectares arboré comprenant 58 habitations en bois, un chalet atypique dit " montagne " très lumineux de 60 m² habitables rénové et entièrement équipé, exposition sud et aménagé de plein-pied (accès à l'entrée du chalet par 12 marches). SAM, Salon, cuisine ouverte de 29 m². Deux chambres de 9 m² dont l'une avec lit superposé pour trois personnes avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne rénovée entièrement début 2026. WC indépendant. Terrasse couverte de 20 m² exposée sud avec vue sur le parc arboré et la piscine. Une seconde terrasse non couverte de 15 m² exposée sud-est. Dépendance fermée de 20 m² Poêle à pellets, radiateurs électriques. Climatiseur monobloc réversible. Emplacement privatif à côté du chalet pour un véhicule. une piscine commune (15 juin au 15 septembre), terrain de tennis et pétanque, jeux pour enfants. Bar-restaurant ouvert la saison estivale. A 1km, école, épicerie, bureau de poste, restaurant-bar . A 8 kms, accès à tous commerces et services. Les chalets de la résidence sont occupés par résidents à l'année (13 chalets), résidences secondaires ou investissement locatif touristique ou autre. Frais de copropriété 150 euros mensuels, taxe foncière 2025 de 630 euros. Tout à l'égout. Vendu entièrement équipé mais peut-être vendu vide avec négociation.