Appartement-Maison en Attique 1er-jardin 150 m2, terrasse balcon 25 m2, vue dégagée Jura, Alpes

Description

Proche de Genève.en France, à Collonges (01550), à 15 minutes de St-Genis-Pouilly (01630) 30 min de Genève, aéroport, CERN, ONU, OMS. 9mn gare POUGNY avec TGV pour Genève ou Lyon. 130 m² au sol, seul au dernier étage d'une petite copropriété de 3 apparts. Grand espace vie 60m², clair, séjour-salon 47 m2, belle hauteur sous plafond cathédrale et insert-cheminée, cuisine 12m² ouverte sur salon, terrasse- balcon SUD de 25m2 , vue Alpes, Jura, calme absolu. 3 chambres 12 m²,2 salles d'eau ; 2 garages 27 m², 23 m². 1 Cellier 27 m². 2 places extérieures. Taxes foncières : 945 euros/an, Charges copro faible : (995€/an). Ecole maternelle primaire, médecin, banque, poste, épicerie à Collonges, Collège situé à 7 km à Péron. électricité: 137 €/mois,(DPE): C (161 kWh/m²/an) €" classe B (6 kg CO""/m²/an) Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 1 950 € et 2700 € par an (prix moyens de l'énergie au 1er janvier 2021) travaux en 2025/Conso 2025 basse électricité 1640€/an sur factures