Maison avec piscine s/ terrain 516 m² proche centre Avignon

Description

À Avignon, à seulement 1,2 km des remparts, dans une impasse au calme et proche des commodités (tram, écoles, commerces), découvrez ce bien avec piscine sur terrain de 516 m² offrant un fort potentiel d'évolution. ? EXTÉRIEUR (POINT FORT) Terrain clos et arboré de 516 m² Piscine enterrée 9 x 4 m avec terrasse Jardin intime Deux stationnements dans la propriété Forage avec pompe récente Tout-à-l'égout raccordé ? HABITATION Maison de plain-pied d'environ 40 m² Séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud Cuisine aménagée récente Salle d'eau Chambre sous combles accessible par escalier de meunier Isolation, double vitrage, chauffage insert bois + électrique ? DÉPENDANCE Local attenant d'environ 20 m² Fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, extension) ?? POTENTIEL DU BIEN Terrain constructible Possibilité d'extension importante jusque 250 m² selon règles d'urbanisme (ZONE UF) Idéal projet de maison familiale avec piscine déjà existante ?? INFORMATIONS Viabilisation à finaliser selon projet (électricité / télécom/ eau de ville) ?? LE PLUS Un extérieur rare en ville avec piscine et potentiel d'évolution à proximité immédiate du centre d'Avignon. ? À VISITER RAPIDEMENT Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou projet évolutif.