Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand d....

Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, grand appartement T2 à vendre sur DEVILLE LES ROUEN (76250), proximité Mont-Saint-Aignan. EN BREF : Vous recherchez un appartement bien situé pour vous lancer dans votre 1er achat, y loger votre enfant étudiant, ou pour investir dans du locatif ? Alors laissez-vous tenter par la visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vous accueillir, situé dans une résidence calme, entourée de verdure et à proximité des transports, écoles, et université. Que des atouts ! Commençons la visite par sa vaste entrée très pratique avec ses placards, qui vous permettront de ranger manteaux, chaussures et sacs, et son espace bureau. Poursuivons dans la cuisine aménagée et équipée pour mitonner de bons petits plats, puis par le séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition et donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la vallée et le parc. On ne peut que s'y sentir bien ! Côté nuit, nous avons une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche spacieuse et agréable. Des atouts supplémentaires : Une cave pour stocker tout votre petit bazar et un garage pour que votre voiture dorme au chaud. Cet appartement est parfait que ce soit pour une personne seule ou un jeune couple désireux de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville, ou pour un investisseur vu sa situation idéale. PLUS EN DETAILS : Ce beau T2 est situé dans une résidence sécurisée à taille humaine, alliant le calme et la verdure, avec la proximité des transports et des écoles et université. En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen grâce au TEOR T2, et sur Mont Saint Aignan avec la ligne F8 desservant notamment l'université, la place COLBERT et le centre commercial des COQUETS. Vous pourrez aussi utiliser la gare SNCF de Maromme, située à 10 minutes à pied, qui vous permettra de rejoindre Rouen en 5 minutes. Les charges de copropriété intègrent le chauffage avec des décomptants individuels, l'eau froide et l'entretien des parties communes et espaces verts. Pour les moments de loisirs, vous trouverez à proximité immédiate des équipements sportifs et la forêt du bois de l'Archevêque, qui comblera les amoureux de nature et de randonnées. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville. N'attendez plus ! VENEZ VITE LE VISITER AVANT QUE D'AUTRES NE LE FASSENT AVANT VOUS !!!! Contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 118 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1138.0 € et 1540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Blandine CHASTEL EI, agent commercial (RSAC 853443877) Surface Loi Carrez : 51