TOURS CENTRE - RUE DE LA SCELLERIE Au c½ur du c....

Description

TOURS CENTRE - RUE DE LA SCELLERIE Au c½ur du centre historique de Tours, dans l'une des rues les plus appréciées du quartier Cathédrale, découvrez cet appartement de caractère de 77 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de tuffeau parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose naturellement : parquets d'origine, moulures, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble harmonieux, sublimé par une rénovation soignée. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de réception offrent des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style contemporain et ses prestations actuelles. La salle d'eau, récemment rénovée, complète l'ensemble avec élégance. Le bien prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et préservé en plein centre-ville. L'environnement constitue un véritable atout. À quelques pas seulement, vous profiterez du Grand Théâtre, du jardin François-Sicard, du Musée des Beaux-Arts et de la Cathédrale Saint-Gatien. Les commerces, restaurants, transports et la gare de Tours sont également accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie tourangelle au quotidien. Un appartement de charme alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Tours. Prix : 300000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 960.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 75 Précision localisation : 2