NANTES à l’extrême EST de l’île BEAULIEU et à proximité du PARC NATUREL, dans immeuble avec ASCENCEUR, Appartement T3 entièremen

Description

Situé à l'extrémité EST de l'île BEAULIEU et à proximité immédiate du PARC NATUREL de Beaulieu et des bords de LOIRE qui sont propices aux PROMENADES et proche tous commerces et commodités : APPARTEMENT T3 récent de 65.30 m2 entièrement MEUBLE avec LOGGIA,CAVE et BOX sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage/8 avec ASCENCEUR vue sur la LOIRE sur un coté du SALON et par les 2 CHAMBRES et comportant : - une entrée + PLACARD, - une PIECE DE VIE de près de 30m² (incluant un espace CUISINE A/E) et prolongée par une LOGGIA le tout exposé SUD - 2 CHAMBRES (dont une avec placard) - une SDE. - un WC indépendant avec pôle LINGERIE, Les CHARGES courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'EAU froide et chaude et le CHAUFFAGE GAZ collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage GAZ) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 610195 ) Nom du négociateur : FIEROCH Christine