Appartement

Description

SARTROUVILLE - Appartement 5 pièces - 92 m² - 3 chambres (possibilité 4) - Cave - Parking Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 91,88 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 4? et dernier étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. À seulement quelques pas des quais de Seine Pierre Brunelle, vous profiterez d'un environnement privilégié propice aux promenades, aux activités sportives en plein air et aux moments de détente au bord de l'eau. Les commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et le centre-ville sont accessibles rapidement, facilitant ainsi votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² exposée ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une belle chambre d'environ 13 m² et une seconde de 11 m². Une pièce de 7 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau ou chambre d'enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains contemporaine équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Les atouts : * 4ème et dernier étage * Séjour de 31 m² exposé ouest * Résidence calme et sécurisée * Proximité immédiate des quais de Seine * Cave et parking privatif * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Salsedo Doriane