Cottage paisible et chaleureux entre terre et mer

Description

Bien lire l'annonce jusqu'en bas "négociation" À POMÉROLS dans l'HÉRAULT, à quelques kilomètres de MARSEILLAN, ville et port sur les bords de l'étang de Thau Dans un domaine privé (PRL) en pleine propriété pour résidence principale ou secondaire, accessible toute l'année. Sur un terrain privatif et arboré de 437m2, offrant une belle exposition sud. Il n'y a qu'une seule mitoyenneté ainsi qu'une place de parking nominative à côté du chalet. Cottage 4 saisons du constructeur FABRE, construction récente de 2021, encore sous garantie décennale, ériger sur la parcelle n° 64 Superficie totale de 65 m2 pour ce modèle Prestige, offrant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 cellier, climatisations réversibles, internet fibre. 2 terrasses dont une couverte et équipée de stores et volet électriques Abris de jardin DACRI 5 m² Le domaine est clôturé et sécurisé par un portail et des barrières. Un parking est disponible à l'intérieur pour les visiteurs, les voitures et les camping-cars. Deux piscines, dont une couverte et chauffée, terrains de pétanque, jeux d'enfants, tables de ping-pong, terrain de basket. Charges de copropriété 2026 : ± 246.00 € par trimestre Taxe foncière 2025 : 720.00 € Compteur edf individuel Modalité de négociation : Mise à prix 272.000 €, le bien sera vendu au plus offrant