Appartement 2 pièces

Description

HYÈRES - Centre historique Au coeur du centre historique de Hyères, découvrez cet appartement 2 pièces traversant d'environ 32,16 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une ventilation naturelle. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie typique et authentique du vieux Hyères. L'appartement est à rafraîchir et présente un beau potentiel de valorisation pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété sans ascenseur. Les + : Appartement traversant Centre historique Faible surface facile à louer Fibre disponible À noter : quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, stationnement difficile dans le secteur, absence d'extérieur. Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien recherchant un bien au coeur de la vie hyéroise. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 216690-0068152358FC Précision localisation : 3652