Villa T8 individuelle, 4 chambres et+ sur 734m2 avec piscine

Description

A découvrir, une villa T8 non mitoyenne, située dans un quartier calme sur un terrain végétalisé de 734 m2 avec piscine, proche du centre-ville de Sérignan où l'on trouve toutes les commodités, un collège d'enseignement secondaire, un lycée polyvalent, un centre nautique ; Plage de Valras à 4km, Béziers à 8km. La surface habitable est de 165m2 sur deux niveaux. Après avoir franchi le hall d'entrée, on trouve au rez-de-chaussée, un couloir de desserte, une salle à manger-salon d'environ 45m2 avec cheminée bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé, une buanderie (aménageable en chambre ou bureau) qui communique avec un garage de 18m2. Le chauffage du RdC est assuré par une pompe à chaleur double split et des convecteurs programmables. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage renforcé. On accède à l'étage depuis le vestibule attenant à la salle à manger par un escalier en bois massif. Il s'agit de combles habitables constituées de trois pièces dont l'une donne sur une terrasse extérieure de 16m2. On y trouve encore deux pièces dont l'une est aménagée en chambre et contigüe à une autre pièce pourvue de toutes les commodités WC et douche. Cette villa peut convenir pour une grande famille mais aussi pour l'installation d'un professionnel libéral. DPE C et B