A saisir maison plein pied

Description

Maison 4 pièces 96 m² Découvrez cette agréable maison de 95,95 m² située à Villeneuve-sur-Lot, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé dans une rue sans issus. Elle se compose de 4 pièces dont un lumineux séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi que 3 belles chambres. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante toute équipée à l'esprit Vintage. Les prestations sont complètes : volets roulants électriques, stores, système d'alarme et éclairage extérieur pour une tranquillité optimale. Le terrain entièrement clôturé bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par deux puits, idéal pour entretenir un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien rare associe fonctionnalité et sécurité dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale agréable au c?ur du Lot-et-Garonne. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)