TOULOUSE - L'UNION - MAISON FAMILIALE DE CHARME T6 DE 165 M² AVEC PISCINE ET GARAGES

Description

L'UNION- Rare sur le secteur dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 165m² de surface habitable nichée sur un terrain plat de 447m² exposée sud. Dés l'entrée une agréable terrasse couverte vous accueille. En rez-de-chaussée un hall d'entrée vous dirige vers un espace de vie de 55m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un espace buanderie, un toilette. A l'étage un pallier avec rangement vous invite à découvrir une belle suite parentale de 35m² avec dressing, salle d'eau et balcon. Trois chambres avec rangements, une cinquième chambre idéale pour un bureau ou dressing. Une salle de douche moderne et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. A l'extérieur un véritable havre de paix. A l'arrière de la maison vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée 8x4 et profiter de moments conviviaux, installer votre espace BBQ et plancha. Ses pièces de vie prennent place en rez-de-chaussée ce qui est plutôt rare sur ce secteur. Cette maison dispose de deux garages de 36 et 22m² mais vous pourrez stationner un troisième véhicule. Climatisation, volets roulants, alarme, portail électrique, à proximité des transports, à quelques minutes du parc, du centre commercial, des écoles maternelles et élémentaires elle est parfaite pour y accueillir votre famille. Contactez-moi avant qu'elle ne vous échappe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916 Surface terrain : 447 m².