Appartement

Description

Idéalement situé à moins de 2 minutes à pied de Monaco, ce studio exposé Sud s'adapte à tous les projets : investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale. Le bien se compose de : Séjour avec cuisine aménagée et équipée Chambre cabine Salle d'eau avec WC Balcon Les points forts : Aux portes de Monaco - adresse premium sur la Côte d'Azur Lumineux toute l'année Tout à pied - commerces, transports, écoles, plage Charges ultra-faibles - 92 €/mois Petite copropriété de 8 lots - calme et bien gérée Double vitrage - fibre optique - interphone Forte demande locative - Grand Prix, Yacht Show, événements Monaco Que ce soit pour y vivre, poser vos valises le temps d'un séjour ou faire fructifier votre patrimoine - ce bien coche toutes les cases. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ruben VALENCIA Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 185 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ruben VALENCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 570 581 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39706) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Numéro de mandat : 39706 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage