-- Spacieux 4 pièces avec terrasse et garage --

Description

Rare à la location ! Venez visiter cet appartement duplex composé de 4 pièces, d'une surface totale de 132,94 m² (84,76 m² habitables + une véranda chauffée de 48,18 m²), situé au sein d'une maison composée uniquement de 3 logements. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, une véranda chauffée (poêle à granulés) donnant accès à la spacieuse terrasse de 43 m², 3 chambres (12 m², 13 m² et 16 m²) et un couloir. Cette offre est complétée par un garage privatif et un jardin commun. L'appartement est disponible de suite. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 900 euros + 250 euros de provision sur charges (CHAUFFAGE, eau froide et chaude, ordures ménagères, électricité + entretien des parties communes et entretien annuel de la chaudière collective au fioul). Les honoraires à la charges des locataires sont de 800 euros. Pour information, les coûts relatifs au chauffage étaient de 2.000 euros en 2025, pour 4 occupants. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial NEO CONCEPT IMMO 18b, route de Strasbourg - 67470 SELTZ Tél : Mail : Numéro de mandat : 9263