Ancienne maison à rénover

Description

Julie RICCI ROYER vous présente en co-exclusivité cette charmante maison des années 1965 à quelques minutes à pied de Sommières, en zone non inondable. Le bien d'une surface habitable d'environ 116 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 478 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon lumineux, un dégagement avec placard, un WC suspendu, une salle de bain, ainsi que quatre chambres dont deux avec placards intégrés. La cuisine offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand garage de 70 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison au fort potentiel séduira les amoureux des grands espaces et des biens à personnaliser selon leurs envies. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 360 000€ DPE : E / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2750) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335 TTC Numéro de mandat : 2750