T5

Description

EPINAY SUR SEINE - T5 VENDU LOUE - 4 CHAMBRES - PARKING - CAVE - VISITE VIRTUELLE - IDEAL INVESTISSEUR Efficity vous propose ce beau 5 pièces situé en 1er étage surelevé à 5-10 min à pieds des transports RER C, T8, et T11. Il se compose d'une entrée/d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine intégrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Enfin, vous bénéficiez d'un double séjour de 31m2 desservant une loggia fermée orientée plein Sud avec vue imprenable sur la tour Eiffel et le sacré coeur. Il est possible de convertir une partie du double séjour en 4ème chambre. Une cave de 15m2 est compris dans le contrat de location. Des places de parkings libres sont disponibles dans un parking extérieur fermé et sécurisé à l'arrière du bâtiment fermé. Cet appartement est vendu loué avec des locataires seriéux et bons payeurs en place ( Bail jusqu'en juillet 2027) . Loyer : 1 400€ cc/ mois. Rentabilité : 7% brut environ Atouts : Localisé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. Transports : à 5-10 min RER C, T8, T11. Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège socialdu mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Hubert Nicolas