Appartement à vendre T3 - 65 M² COGNIN (73) - Terrasse 12M²- Garage - Cellier

Description

Vous recherchez un appartement lumineux avec une terrasse, une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme ? Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé à Cognin, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Un véritable atout pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et les beaux jours. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail, selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement de cet appartement. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Garage privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule Cellier pour optimiser vos rangements Terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur les montagnes Appartement de 65 m² situé au 2? étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN À Cognin, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Le centre-ville et ses services sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un appartement adapté à une petite famille, ce bien mérite votre attention. Envie de le découvrir ? Consultez les photos et contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous présenter cet appartement et ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.935648 Nom du négociateur : GATEAU Claire