Maison Lugrin 6 pièces 99.75 m² avec jardin dans un secteur très calme.

Description

Bucolique ! C'est le premier mot qui vous viendra à l'esprit lorsque vous découvrirez l'endroit charmeur dans lequel est installé ce charmant cocon pour votre famille et les vôtres. Cette charmante maison de 99.75 m² habitables (170 m² utiles) établie au coeur d'un des villages historiques de LUGRIN saura vous séduire par son charme indéniable, son superbe jardin orienté OUEST prêt à accueillir petits et grands avec une percée sur notre cher lac Léman et sa belle terrasse au bord d'un ruisseau qui incitera à la rêverie et à la lecture avec ce bruit si particulier de l'eau qui rappelle le temps qui s'écoule lentement dans un tel endroit. A l'intérieur, vous trouverez un salon bien exposé avec cheminée qui saura vous accueillir lors des frimas à venir, une cuisine séparée restant à aménager ainsi qu'une partie salle à manger déjà fonctionnelle. L'étage est articulé autour d'une jolie mezzanine donnant sur le jardin et aisément transformable en espace bureau, 3 chambres pleines de charme dont une avec balcon, ainsi que 2 pièces d'eau avec wc. Enfin, vous aurez accès facilement à une partie des combles de plus de 30 m² avec des ouvertures déjà créées, pour la transformation en une belle chambre parentale ou le salon de musique tant espéré ! Ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement vous séduira également par sa partie buanderie et ses 2 grandes caves pour y stocker paddle, vélo, matériel outdoor, un bel atelier ou tout cela à la fois ! Enfin, le terrain en zone constructible vous permettra aisément d'y installer le carport ou la piscine espérés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 26.27 Surface terrain : 503 Surface terrasse : 16 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 2251