Maison proche COULOMMIERS

Description

- EN EXCLUSIVITÉ LAFORÊT PROVINS - Maison individuelle lumineuse, orientée est-ouest, située à neuf minutes et en accès direct pour COULOMMIERS et toutes ses commodités (commerces, services, transports, écoles...) MAISON SITUÉE DANS UN HAMEAU = VÉHICULE OBLIGATOIRE Transports : Commune desservie par le réseau Transdev, avec 4 lignes et 7 arrêts, dont une ligne directe vers COULOMMIERS et son lycée La Bretonnière. Au rez-de-chaussée, découvrez : une pièce de vie ouverte d'environ 35 m² avec poêle à bois installé en 2025, séjour-cuisine ouverte moderne, une salle d'eau avec douche et un WC. A l'étage, deux chambres d'environ 13 m² au sol chacune, aménagées sous rampant. En extérieur, une terrasse en bois, un grand jardin clôturé et une petite dépendance avec eau/électricité. La maison ne nécessite aucun travaux : toiture et isolation extérieure refaites en 2020, fenêtres PVC double vitrage remplacées, chauffage renouvelé en 2018. Idéal personne seule ou couple. Ecoles : - École maternelle + primaire complète sur la commune - Collège et lycée à Coulommiers, desservis par cars scolaires - Lycée agricole La Bretonnière sur la commune même (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samir STOURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 401 982 - MELUN (77). Etat général : Très bon état Surface séjour : 35.11 Surface terrain : 977 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 59