EXCLUSIVITE - CABOURG - Appartement de 2 pièces à 300m de la plage

Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² loi carrez, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle chambre de 12,4 m² offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente après la plage. Les atouts : - Résidence calme - Plage accessible à pied sans route à traverser - Chauffage et eau inclus dans les charges - Belle chambre spacieuse - Balcon agréable Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros. Année de construction : 1984 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1284 Précision localisation : 11 - SALLENELLES - HOULGATE