À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Livry-Gargan ave....

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Livry-Gargan avec balcon filant, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93190). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il se compose de trois pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès sur cuisine américaine aménagée et un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce type de chauffage permet également de maîtriser sa consommation énergétique selon ses besoins. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne soit pas situé dans une résidence avec des commodités supplémentaires, il offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la détente. Situé à Livry-Gargan, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement rénové, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 902,28 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 926,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.