À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Vias, dans le dépa....

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Vias, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 45,08 m², se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée neuve, idéale pour les personnes recherchant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,89 m², qui s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un agencement pratique et agréable. Ce bien dispose d'un patio, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité, contactez vite notre agence pour prendre un rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.