À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dan....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé d'Avesnières à Laval (53000). Avec une superficie de 64,89 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour/salon lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec plaque, hotte et four, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples cherchant à profiter d'un environnement chaleureux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bains, lumineuse, est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking en extérieur, un véritable plus dans ce quartier. Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement garantit tranquillité et intimité. L'immeuble est sécurisé par un interphone, vous assurant ainsi une sérénité au quotidien. L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de nombreux restaurants, vous aurez tout à portée de main. De plus, le Jardin de la Perrine est facilement accessible pour vos moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Votre agence Citya Les Remparts se tient à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les originalités de cet appartement. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,28 euros ( soit 7,20 euros/m² ) dont 196,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 282 et 1 734 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.