À LOUER - NIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 TERRASSES - R....

Description

À LOUER - NIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 TERRASSES - RESIDENCE SECURISEE - PARKING - GARE Appartement T3 à Nîmes, situé au dernier étage d'un immeuble de sept étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Ce bien dispose d'une surface habitable de 67 m² L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La première chambre est dotée d'un grand placard, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée de l'appartement est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, vaste et lumineux, est attenant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé ajoute à la commodité de l'appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, simplifiant ainsi la gestion des dépenses. De plus, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Une place de parking est également incluse, un atout considérable dans une ville comme Nîmes. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé. Loyer de 875,89 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 899,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 876,42 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 202,40 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.