Appartement T1 bis - Lardenne

Description

Situé dans le quartier de Lardenne à Toulouse (31100), à 5 minutes de l'école Nationale de la Météorologie ainsi qu'à moins de 10 min de l'école nationale vétérinaire, cet appartement T1 bis bénéficie d'un environnement sécurisé avec un accès digicode, d'une place de parking aérienne et d'un local à vélo, offrant ainsi confort et tranquillité au quotidien. On retrouve dans la résidence également une piscine avec un accès sécurisé par un digicode, ainsi qu'un terrain de tennis accessible uniquement par les résidents. On retrouve plusieurs ligne de bus, permettant un accès au centre de Toulouse ainsi qu'à celui de Colomiers. À l'intérieur de cette résidence des années 90, ce bien de 30 m² se compose d'une pièce lumineuse climatisée avec cuisine équipée, salle de bain, d'une pièce pouvant faire office de dressing ou de rangement ainsi que d'un balcon, exposé plein Est. Intimiste et fonctionnel, il offre un espace de vie confortable. Ce T1 bis est idéal pour un investissement locatif. Il peut convenir parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement cosy et sécurisé à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895