Maison de village T3 + Studio

Description

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ET STUDIO INDÉPENDANT - COEUR DE SAINT-MAXIMIN À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur 3 niveaux, cette agréable habitation de type 3 séduira immédiatement par sa rénovation soignée. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été récemment refaites, vous permettant de vous installer en toute sérénité. L'intérieur offre une très belle cuisine équipée, récente, fonctionnelle et conviviale, deux chambres confortables , un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, vous profiterez d'un véritable coup de coeur : sa terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur la majestueuse Basilique de Saint-Maximin. Un espace rare et intimiste pour partager des repas ou se détendre. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant. Polyvalent, il pourra être conservé comme logement autonome pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif complémentaire ou encore être aménagé en bureau pour une activité professionnelle. Selon vos besoins, il peut également être facilement relié à l'habitation principale. Une cave voutée en pierre d'environ 30m2 complète cet ensemble et constitue un espace de stockage supplémentaire Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale offrant un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195 Surface terrain : 37 m².