Appartement avec 3 chambres, garage et cave

Description

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. La tranquillité de ce quartier résidentiel est renforcée par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades en plein air. De plus, la commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements. Cet appartement au 2ème étage dispose d'un garage indépendant et d'une cave en complément. À l'intérieur, ce bien de 78 m² est composé de 3 chambres (possible 4), une salle d'eau entièrement rénovée, un WC, un grand salon séjour, une cuisine et une arrière cuisine offrant ainsi des espaces de vie généreux et fonctionnels. L'agencement de cet appartement est idéal pour une vie de famille. Lumineux et chaleureux, chaque espace est optimisé pour le confort au quotidien. Les pièces, dont les chambres spacieuses, offrent un cadre de vie agréable et serein. Pour votre confort, le bien est relié au tout à l'égout, équipé de double vitrage PVC avec volets roulants, d'un balcon, un tableau électrique récent, de grands placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau rénovée entièrement. Des rafraichissements sont à prévoir afin de le mettre à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613