La Roquette S/Siagne : villa avec piscine + garage.

Description

Fred Safti Immo vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle dans une petite copropriété de 5 lots. Le bien est situé sur une parcelle en jouissance exclusive (copropriété horizontale) d'environ 400m2 en exposition Ouest. Le bien construit en 2015 (avec conformité), vous propose en rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement comprenant une petite buanderie, un bureau, Un séjour / salle à manger (sol chauffant) avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse coté piscine (Ouest) et une seconde (Sud) avec accès vers une cuisine ouverte. Un w-c indépendant complète le rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards dont la suite parentale comprenant une salle de douche et une salle de bain avec w-c. A l'extérieur, une piscine (au sel) ensoleillée toute la journée, et un garage communiquant vers le jardin permettant de stationner un véhicule + 2 parkings extérieurs ainsi qu'une cave en sous sol et une mezzanine permettant de nombreux rangements. La maison est entièrement climatisée et elle est équipée de panneaux solaire permettant une auto consommation ainsi qu'une production pour le fournisseur d'électricité avec possibilité d'augmentation de deux panneaux supplémentaires. Les charges sont de 572€ / an (assurance copropriété). Plus d'informations et prises de rdv par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 Surface terrain : 400 m².